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マンション

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-9JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-9
交通
JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩11分
築年月
2015年10月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付36階建
総戸数
345戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
55.43m² ~ 144.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
4292.96m²
駐車場数
207
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
三菱地所レジデンス近畿菱重興産三菱倉庫安田不動産山陽電気鉄道
施工会社
大林組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
湊小学校
中学校区域
湊翔楠中学校
ブランド
ザ・パークハウス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「イズミヤハーバーランド店」約150m ●「神戸博愛病院」約790m ●「umie MOSAIC」約30m ●「コーナン」約470m ●「成城石井」約550m
延床面積
42715.42m²
建築面積
1447.97m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-9
バルコニー面積
10.36m² ~ 33.06m²
物件特設サイト
https://tph-kobeharborland-tower.premium-mansion-selection.com/

口コミ・レビュー

神戸ハーバー在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神戸駅、ハーバーランド駅、高速神戸駅と複数路線が徒歩圏内。JRを使えば新幹線も利用でき、新快速で大阪方面へのアクセスも抜群。通勤や遠出に便利。

気になる点: 駅までの道のりは、時間帯によって人通りが少ないと感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: umieやモザイクが近く、買い物や食事、映画鑑賞など休日の過ごし方に困りません。夜景も綺麗で、散歩コースとしても最高です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションらしく、エントランスは高級感があり、共用施設も充実しています。清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。

気になる点: 共用施設は予約が必要なものもあり、少し手間がかかります。

海沿いのロケーションは素晴らしく、毎日眺望を楽しんでいます。周辺施設も充実しており、生活利便性は非常に高いです。タワーマンションならではの安心感もあり、満足しています。ただ、価格帯はやはり高めだと感じます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広々としており、床暖房やディスポーザーなど、設備は最新で快適でした。収納スペースも十分あり、ファミリーでも使いやすかったです。

気になる点: バルコニーが思ったより狭く、洗濯物を干すのに少し苦労しました。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあり、セキュリティは万全です。宅配ボックスも完備されており、不在時も荷物を受け取れて便利でした。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商業施設が近いのは便利ですが、週末は人が多く騒がしく感じることもありました。子供が遊べる公園がもう少し近いと嬉しいです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点でした。

眺望と利便性は抜群でしたが、ファミリー層にはもう少し子育て環境が整っていると良いかもしれません。共用施設は充実していましたが、利用頻度は高くありませんでした。全体的には満足度の高いマンションでした。

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