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マンション

新大阪グランドハイツ2号棟

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-2大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-2
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩11分
築年月
1981年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
146戸
専有面積
41.80m² ~ 108.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
奥村組近鉄住宅建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
設計会社
IDE建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-2

口コミ・レビュー

東三国住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩4分と非常に便利。新大阪駅も徒歩圏内なのが嬉しい。梅田や難波へのアクセスも抜群で、通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活しやすい環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるのではないでしょうか。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いですが、場所によっては少し騒がしいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、生活するには非常に快適なマンションだと思います。共用部の管理はしっかりしていますが、建物自体の古さは多少あります。それでも、この立地なら満足度は高いです。

新大阪検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅、新大阪駅が徒歩圏内という点が最大の魅力。新幹線も利用できる新大阪駅が近いのは、出張が多い自分にとって非常に魅力的です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数も多く、規模感のあるマンションです。エントランス周りは比較的綺麗に保たれているように見えました。

気になる点: 築年数(1981年2月)を考えると、外観や共用部のデザインはやはり古さを感じます。リフォームされている箇所もあるかもしれませんが、最新のマンションのような期待はできません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物には困らなそうです。静かな住宅街も近くにあり、バランスが良いと感じました。

気になる点: 東三国駅周辺は交通量が多いので、時間帯によっては騒がしいかもしれません。

新大阪駅と東三国駅の二駅が利用可能で、交通利便性は非常に高いです。周辺環境も商業施設が充実しており、生活しやすそうです。ただ、築年数が古い点が気になります。共用部や設備面で古さを感じる可能性があるので、内見でしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが良ければ検討の価値ありです。

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