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マンション
新大阪グランドハイツ1号棟
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分
築年月
1981年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
302戸
専有面積
65.27m² ~ 92.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
4374m²
駐車場数
72
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
奥村組村本建設近鉄住宅建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
延床面積
26667m²
建築面積
2861m²
設計会社
IDE建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1
口コミ・レビュー
東三国在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 御堂筋線が2路線使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群。新大阪駅も徒歩圏内なので新幹線利用も便利です。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で困ることはありません。静かな住宅街でもあります。
気になる点: もう少し緑豊かな公園などがあると嬉しいです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと思います。設備面では最新とは言えませんが、日常使いには十分です。
北中島小卒業生さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋を選べたので、ゆったりと暮らせています。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームを検討したい部分もあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 大規模マンションなので、エントランスはしっかりとしています。日勤管理の方が清掃されているので、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝晩は混み合うことがあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 北中島小学校が近く、子育て世代には安心な環境です。スーパーや商店街もあり、買い物にも便利です。
気になる点: 新大阪駅が近い分、交通量は多いです。
子どもの頃に住んでいましたが、立地は当時からとても良かったです。御堂筋線沿線で生活したい人にはおすすめできます。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に住めると思います。
