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マンション

レックスタウン新高2号館

大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2
交通
阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩7分
築年月
1984年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
208戸
専有面積
48.55m² ~ 77.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
兼松江商
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立新高小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
備考
●「スーパー万代」約80m ●「市立十三市民病院」約200m
設計会社
長谷工工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2

口コミ・レビュー

神崎川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。急行は止まりませんが、普通電車でも十分便利です。

気になる点: 駅周辺にお店は少ないため、買い物は少し歩くか、電車で移動する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングには最適です。子育て世代にも住みやすい、落ち着いた雰囲気の住宅街です。

気になる点: 少し歩かないとスーパーやコンビニがないのが難点です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅へのアクセスや河川敷の近さなど、住環境の良さが気に入っています。日勤管理で、住民同士の交流も穏やかです。リフォームされている部屋も多いので、内見で確認するのがおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りです。敷地内駐車場があるのは便利。

気になる点: 築年数相応の古さを感じます。エントランスや廊下などは、もう少し清潔感があると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が48.55m²からと、DINKSや単身者には十分な広さがあります。間取りが選べれば良いのですが。

気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームやリノベーションは必須になりそうです。水回りの交換は検討したいところ。

周辺環境★★★★

良い点: 新高小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気は良いですね。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、日常の買い物は車や自転車があった方が便利だと感じました。

立地と周辺環境は魅力的ですが、築年数の古さが気になります。リフォーム済みの物件であれば、価格次第では検討の余地があるかもしれません。日勤管理なので、管理体制は確認しておきたいポイントです。

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