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マンション

ライオンズマンション新大阪第3

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分
築年月
1985年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
244戸
専有面積
17.59m² ~ 60.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大京観光
施工会社
東海興業スミトー建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立西中島小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
ブランド
ライオンズマンション
設計会社
住鋼エンジニアリング
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8

口コミ・レビュー

西中島在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西中島南方駅と新大阪駅が徒歩圏内なのが何より便利。御堂筋線一本で梅田や難波、新幹線も利用できるので、出張や旅行が多い自分には最高の立地です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニが多く、生活には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。公園も近くにいくつかあります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、大きなトラブルは今のところありません。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新のマンションには劣る部分があります。共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、立地の良さで全てをカバーしているマンションだと思います。駅近で生活利便施設も充実しており、単身者やDINKSにはとても住みやすい環境です。管理はしっかりしていますが、共用部は年季を感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、比較的快適に過ごせました。収納スペースはそれなりにありました。窓からの眺望も悪くなかったです。

気になる点: やはり築年数相応で、断熱性や防音性はあまり期待できません。隣の生活音が気になることがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 西中島南方駅周辺は飲食店が多く、外食には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物も便利でした。小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 週末は特に人通りが多く、賑やかなのは良いですが、落ち着いた環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは広々としていました。エレベーターも複数基あったので、待ち時間は少なかったです。

気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数を感じさせます。特に、廊下や外壁などは、もう少し綺麗だと嬉しいです。

利便性は抜群で、特に交通アクセスと周辺の商業施設の充実度は素晴らしいです。子育てにも不便はありませんでしたが、建物の古さや、それに伴う設備面での妥協は必要でした。ファミリー層よりは、アクティブな単身者やDINKS向きだと感じました。

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