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マンション

エヌヴィ甲南町

兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3-28JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪神本線/青木駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩17分 阪神本線/魚崎駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3-28
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪神本線/青木駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩17分 阪神本線/魚崎駅 徒歩17分
築年月
2014年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
20戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
73.31m² ~ 85.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
557.81m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日昌
施工会社
村上工務店
管理会社
日昌
小学校区域
神戸市立福池小学校
中学校区域
神戸市立本山南中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
1864.54m²
建築面積
262.11m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3-28
バルコニー面積
12.24m² ~ 12.66m²

口コミ・レビュー

港町神戸のファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数が比較的浅いこともあり、水回りはとても綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。リビングが広々としていて、家族団らんの時間を楽しんでいます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清掃が行き届いており、いつも清潔です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 来客用の駐車場がないのが少し残念です。

神戸市内に住みたいという希望が叶い、大変満足しています。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設は揃っています。日当たりの良いリビングで、家族みんなで快適に過ごせています。教育環境も整っており、子育て世代におすすめできるマンションです。

駅近を重視しないDINKSさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと阪神の両方が徒歩圏内にあるため、神戸方面や大阪方面へのアクセスは悪くありません。選択肢が多いのは便利です。

気になる点: どちらの駅も10分以上歩くため、毎日の通勤・通学には少し体力が必要です。特に夏場や冬場は厳しく感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共有スペースも落ち着いた雰囲気で良いと思います。総戸数が少ないため、比較的静かに過ごせます。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住環境は静かで落ち着いています。徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には不便しません。小学校も近いので、お子さんがいる家庭には良いかもしれません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や飲食店は少ないため、外食や買い物で少し遠出する必要があります。

静かな環境で暮らしたいという希望には合っています。駅までの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。部屋は日当たりも良く、広さも十分で快適に過ごせています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。ただ、もう少し駅からの近さや、周辺の利便性を重視する方には向かないかもしれません。

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