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マンション
ブランシエラ千林大宮
大阪府大阪市旭区大宮4丁目17-28大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩7分 京阪本線/滝井駅 徒歩12分 京阪本線/千林駅 徒歩12分
物件概要
所在地
大阪府大阪市旭区大宮4丁目17-28
交通
大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩7分 京阪本線/滝井駅 徒歩12分 京阪本線/千林駅 徒歩12分
築年月
2015年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
82戸
間取り
2DK ~ 4LDK
専有面積
50.00m² ~ 87.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
2969m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション森組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大宮小学校
中学校区域
旭陽中学校
ブランド
ブランシエラ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ旭大阪店」約160m ●「城北公園」約960m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6231.65m²
建築面積
1275.04m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮4丁目17-28
バルコニー面積
7.83m² ~ 16.28m²
口コミ・レビュー
千林在住20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 谷町線と京阪線が徒歩圏内にあり、梅田や京橋へのアクセスが非常に便利。乗り換えなしで行けるのが助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 商店街が近く、日常の買い物は非常にしやすい。スーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 週末はやや賑やかすぎることもあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築浅で外観も綺麗に保たれている。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔感があります。
千林大宮駅と太子橋今市駅が近く、2路線使えるので通勤に便利です。商店街も活気があって、日々の買い物には困りません。共用部も綺麗で、全体的に満足しています。ただ、周辺が賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプも検討できる。設備も新しめのものが多く、使いやすそうです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえる安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 平置き駐車場がなく、機械式駐車場のみなのが少し残念。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 大宮小学校が近く、子育て環境としては良い。商店街の活気も魅力。
気になる点: 駅からの道や周辺に少し古さを感じる建物もある。騒がしさも気になる可能性。
立地は駅近で利便性が高く、商店街も近いので生活しやすいと感じました。小学校も近いのは子育て世代にはポイントが高いです。ただ、周辺の雰囲気や、駐車場が機械式な点が少し気になりました。お部屋自体は良さそうなので、周辺環境との相性をもう少し考えたいと思います。
