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マンション

キングス夢咲シティひかりの街シャインコート

大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-35JR桜島線/安治川口駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-35
交通
JR桜島線/安治川口駅 徒歩3分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
104戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.41m² ~ 84.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
東北東
敷地面積
8070.55m²
駐車場数
104
建ぺい率
60%
容積率
200%・383.21%
分譲会社
阪神住建
施工会社
大豊建設
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
大阪市立春日出小学校
中学校区域
大阪市立春日出中学校
延床面積
8634.46m²
建築面積
724.2m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-35
バルコニー面積
12.20m² ~ 14.50m²

口コミ・レビュー

安治川口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR桜島線安治川口駅まで徒歩3分と非常に近いのが魅力です。ユニバーサル・スタジオ・ジャパンへのアクセスも良く、休日の楽しみが広がります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 春日出小学校区ということもあり、子育て世代には安心感があります。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街という雰囲気です。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。夜は人通りが少なくなるエリアもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。全体的に清潔感があり、共用部分の清掃は行き届いています。

気になる点: 残念ながら、共用施設(ラウンジやキッズルームなど)はありません。

桜島線沿線で駅近物件を探している方にはおすすめです。子育て環境も悪くなく、静かに暮らしたいファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、買い物や娯楽施設へのアクセスは、車があった方がより快適かもしれません。

ひかりの街購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはゆとりがあります。最新の設備が導入されており、キッチンやバスルームなどの水回りは使いやすそうです。収納スペースも十分確保されていました。

気になる点: 天井高があまり高くないのが少し気になりました。床暖房がない部屋タイプがあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っており、女性の一人暮らしでも安心できるレベルだと感じました。清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 総戸数104戸なので、大規模修繕時の負担などがどの程度になるか少し懸念があります。

交通★★★★

良い点: JR安治川口駅まで徒歩3分という立地は非常に魅力的です。大阪駅や西九条駅へのアクセスも良く、通勤には便利だと感じました。自転車があれば、より行動範囲が広がりそうです。

気になる点: 桜島線以外の路線への乗り換えは、一度西九条駅などを経由する必要があるため、少し手間がかかるかもしれません。

駅近で広めの間取りが魅力的なマンションです。子育て環境としても、駅へのアクセスとしても、利便性は高いと感じました。ただ、周辺の商業施設の少なさや、一部の設備面が気になる点もあります。価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。

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