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マンション

ファミールハイツ北大阪5号棟壱番館

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-5阪急宝塚本線/三国駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-5
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分
築年月
1988年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
225戸
専有面積
21.32m² ~ 109.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
丸紅
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
三国小学校
中学校区域
三国中学校
ブランド
ファミール
備考
●「ナショナル」約10m ●「北中島公園」約500m ●「東淀川病院」約400m
設計会社
竹中工務店大阪一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-5

口コミ・レビュー

三国駅徒歩7分、単身赴任中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急、地下鉄御堂筋線と選択肢が多く、梅田や新大阪へのアクセスが抜群。通勤や休日の外出にとても便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多数あり、生活必需品の買い物や外食には困らない。静かな住宅街も近い。

気になる点: 大規模な商業施設は少し歩く必要がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、挨拶など気持ちの良い対応をしてくれる。オートロックもあるので安心感はある。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。

単身赴任で利用するには、立地と交通の便が最高です。駅近で生活に必要なものは何でも揃います。築年数は経っていますが、室内はリフォームされている部屋も多く、快適に過ごせます。共用部の古さは少し気になりますが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。

子育てファミリー、購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 三国小学校区域で、通学路も比較的安全そうです。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困らなそう。

気になる点: 周辺の保育園や幼稚園の空き状況は要確認。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地が広く、緑も多いので落ち着いた雰囲気。エントランスは広々としていて、来客時にも対応できそう。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる。共有部分の修繕履歴などを確認したい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が多く、ファミリー向けの広い部屋もある。リフォーム次第でモダンな空間にできそう。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は不明。水回りの設備は最新ではない可能性が高い。

3駅利用可能で交通の便は非常に良いと感じました。三国小学校へのアクセスも良く、子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数が古い点が少し気になります。リフォーム済み物件であれば検討したいですが、現状のままでは水回りなどの設備は古さを感じざるを得ません。価格とのバランスを見ながら検討が必要です。

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