腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ファミールハイツ北大阪3号棟

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3阪急京都本線/南方駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分

ファミールハイツ北大阪3号棟をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3
交通
阪急京都本線/南方駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分
築年月
1984年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
73戸
専有面積
22.82m² ~ 101.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
丸紅
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
ブランド
ファミール
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3

口コミ・レビュー

南方駅徒歩6分、子育て世代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と地下鉄の複数路線が徒歩圏内で、通勤・通学に非常に便利です。特に南方駅や新大阪駅が近いのは大きな魅力で、新幹線での移動も楽々でした。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に困ることはありません。公園も近く、子どもの遊び場にも困りませんでした。静かな住宅街でありながら、利便性も高いです。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると見劣りする部分もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。子供が小さいうちは特に気になりました。

築年数は経っていますが、立地の良さと複数路線の利用しやすさは抜群です。子育て環境としても、駅周辺の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れており、満足しています。管理体制も悪くありませんが、セキュリティ面はもう少し強化されると嬉しいです。

単身赴任者、元住人さん元住人 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が多く、コンパクトな部屋からファミリータイプまでありました。私の部屋は特に問題なく使えましたが、やはり古さは感じられました。

気になる点: 水回りの設備は最新とは言えず、リフォームされていない部屋だと交換が必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスや廊下など、共用部は年季を感じさせますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。

気になる点: 建物の外観は、最近のデザイナーズマンションなどと比べると、あまり洗練されていません。特に3号棟ということなので、棟による差もあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南方駅、新大阪駅が徒歩圏内なのは最大のメリット。単身赴任で色々な場所へ出張が多かったので、交通の便の良さは非常に助かりました。

交通の利便性を最優先するなら、非常に良い立地だと思います。単身者やDINKSには便利なエリアです。ただし、建物の古さや設備面は否めず、最新の設備やデザインを求める方には不向きかもしれません。価格とのバランスで検討する価値はある物件だと感じました。

ファミールハイツ北大阪3号棟について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する