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マンション

サントピア田川

大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3-44阪急神戸本線/十三駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3-44
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩15分
築年月
1981年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
35戸
専有面積
42.25m² ~ 71.10m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
日産住宅
施工会社
金山工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立田川小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
設計会社
金山工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3-44

口コミ・レビュー

十三駅徒歩圏のソロさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩15分は少し歩くが、駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が多くて便利。乗り換えもできるので、どこへ行くにもアクセスが良い。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることも。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので比較的静か。近くに公園もあり、散歩するには良い。小学校も近いので子育て世代には安心感があるかもしれない。

気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かも。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 特に不満はないが、管理員不在のため、日常的な細かな対応は期待できない。

気になる点: オートロックがないのが少し不安。共用部の清掃はされているが、完璧とは言えない。

築年数は経っているものの、RC造なので比較的しっかりした造りだと感じます。部屋によってはリフォームされているところもあるようです。価格帯を考えると、十三駅へのアクセスを重視するなら選択肢に入るマンションだと思います。ただ、管理面は少し古さを感じますね。

田川小卒業生さん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 子どもの頃に遊んだ公園が近く、住環境としては落ち着いていて良い。田川小学校もすぐ近くなので、通学路を考えると魅力的。

気になる点: 十三駅まで徒歩15分は、子連れだと少し遠く感じるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数相応の外観だが、手入れはされている印象。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる。エレベーターがないのが不便に感じる人もいるかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できそう。リノベーションされている部屋なら、内装も綺麗で快適に過ごせそう。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。設備も古くなっている可能性があるので、確認が必要。

昔からあるマンションですが、周辺環境の良さと小学校が近い点が魅力的です。十三駅まで少し距離はありますが、利便性は悪くないと思います。リフォーム済みの部屋があれば、価格次第では検討する価値があるかもしれません。子育て環境としては良い場所だと思います。

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