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マンション
ドルチェヴィータ福島
大阪府大阪市福島区吉野5丁目10-4JR大阪環状線／西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市福島区吉野5丁目10-4
交通
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分
築年月
2014年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ～ 3LDK
専有面積
61.60m² ～ 68.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南西
敷地面積
666.65m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
信和ウインズシステム
施工会社
信和建設
管理会社
信和コミュニティ
小学校区域
大阪市立吉野小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
延床面積
2337.28m²
建築面積
299.74m²
設計会社
新都計画
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野5丁目10-4
バルコニー面積
12.87m² ～ 19.49m²
口コミ・レビュー
福島区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★☆
良い点: JR東西線と大阪環状線の2路線が使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。駅まで徒歩10分以内なのも助かります。
気になる点: 環状線は少し混雑することがあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★★
良い点: 日勤管理で、共用部もいつも綺麗に清掃されています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、安心感があります。
気になる点: null
築年数も比較的浅く、共用部や室内もきれいで満足しています。周辺環境も充実しており、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスが良いと感じています。
西九条エンジョイ勢さん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 3LDKで広さは十分ですが、床暖房や浴室乾燥機など、設備は標準的です。収納スペースはもう少しあると嬉しい。
気になる点: キッチンやバスルームの設備に、特に目新しいものはありません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺に飲食店や商業施設が少しずつ増えてきて、活気が出てきました。スーパーも近いので生活しやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られています。もう少し賑やかだと嬉しい。
立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、普段使いには便利です。ただ、少し物足りないと感じる点もあり、価格相応かなという印象です。共用部の綺麗さは評価できます。