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マンション

阿波座ライズタワーズフラッグ46

大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-37大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-37
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分
築年月
2016年1月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付46階建
総戸数
565戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
41.44m² ~ 127.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
7806.03m²
駐車場数
342
建ぺい率
80%
容積率
400%・800%
分譲会社
名鉄不動産関電不動産長谷工コーポレーションヤスダエンジニアリング
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立本田小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
備考
●オートロック ●ペット可
延床面積
65816.95m²
建築面積
2050.54m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-37
バルコニー面積
6.16m² ~ 29.61m²

口コミ・レビュー

阿波座暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩2分と非常に便利。中央線と千日前線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスが抜群。通勤・通学に助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活必需品の買い物には困らない。靭公園も近く、休日のリフレッシュに最適。

気になる点: 駅周辺はオフィス街の側面もあり、夜遅くなると人通りが少なくなる時間帯がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションならではの洗練された外観で、エントランスも高級感がある。共用施設も充実しており、快適に過ごせます。

気になる点: 共用施設は時間帯によっては混み合うことがある。

駅近で利便性が非常に高いのが最大の魅力です。タワーマンションなので、眺望も良く、共用施設も充実しています。子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。

タワマン検討中さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見た限りでは、床暖房やディスポーザーなど、設備は充実しており、快適な生活が期待できそう。

気になる点: 専有面積41.44m²の1LDKは、一人暮らしなら十分だが、二人暮らしだと少し手狭に感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象。共用部の清掃も行き届いている。

気になる点: 総戸数が565戸と多いため、住民同士の顔が見えにくい場面もあるかもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは近くにあるが、少し歩くとオフィス街の雰囲気。本田小学校区域は、子育て環境としては悪くない。

気になる点: 都心部へのアクセスは良いが、緑豊かな住環境を求めるなら少し物足りないかもしれない。

交通利便性とタワーマンションとしての設備・仕様は魅力的です。ただ、価格帯や部屋の広さによっては、周辺環境とのバランスをよく考える必要がありそうです。日々の生活のしやすさは高いと感じました。

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