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マンション

グルーブ王子公園グランアリーナ

兵庫県神戸市灘区倉石通1丁目1-20阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分 阪神本線/大石駅 徒歩13分 阪神本線/西灘駅 徒歩13分 JR東海道本線/灘駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区倉石通1丁目1-20
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分 阪神本線/大石駅 徒歩13分 阪神本線/西灘駅 徒歩13分 JR東海道本線/灘駅 徒歩16分
築年月
2014年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
18戸
間取り
1SDK ~ 3LDK
専有面積
37.48m² ~ 65.28m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東北東
敷地面積
439.01m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
イー・グルーブ
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立稗田小学校
中学校区域
神戸市立上野中学校
延床面積
943.46m²
建築面積
192.54m²
設計会社
Will建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区倉石通1丁目1-20
バルコニー面積
2.97m² ~ 7.04m²

口コミ・レビュー

王子公園近隣在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩9分と、日々の通勤や外出に便利です。三宮や梅田へのアクセスも良好で、乗り換えなしで行けるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 王子公園が近く、緑豊かで休日の散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃えられます。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗で清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて気持ちが良いです。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。

静かで落ち着いた環境で、子育てにも適していると感じます。建物自体も新しく、設備面でも満足しています。駅からの距離も許容範囲で、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

購入検討者(ファミリー)さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が37.48m²からと、DINKSや単身者向けのコンパクトな間取りが多いようです。内装はモダンで、設備も最新ではないものの、機能的です。

気になる点: ファミリー向けの広い部屋は選択肢が少ないかもしれません。収納スペースがもう少し欲しいと感じる間取りもありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 共用部分の防犯カメラなどがもう少し充実していると安心感が増します。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立稗田小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。静かな住宅街ですが、幹線道路が近く、交通量が多いのが少し気になります。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

緑豊かな王子公園が近く、住環境としては魅力的です。築年数も比較的浅く、建物の状態も良好でした。ただ、ファミリー層には間取りの選択肢が限られる可能性があり、価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。

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