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マンション

ワコーレ西宮エグゼ

兵庫県西宮市津門稲荷町11-20阪急今津線/阪神国道駅 徒歩2分 阪急今津線/今津駅 徒歩9分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市津門稲荷町11-20
交通
阪急今津線/阪神国道駅 徒歩2分 阪急今津線/今津駅 徒歩9分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分
築年月
2014年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
35戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.58m² ~ 85.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1244.38m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
市立今津津門小学校
中学校区域
市立今津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2977.09m²
建築面積
654.41m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門稲荷町11-20
バルコニー面積
8.32m² ~ 15.80m²

口コミ・レビュー

西宮ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神国道駅と今津駅が近く、複数路線が利用できるので交通の便は抜群です。梅田や神戸へのアクセスも良好で、通勤や買い物に非常に便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は、もう少し選択肢が多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有部分もきれいに保たれています。

気になる点: 規模が小さいため、ラウンジなどの共用施設はあまりありません。

築年数も比較的浅く、全体的に満足しています。特に立地の良さは最大の魅力で、毎日快適に過ごせています。周辺環境も子育て世代には優しいですが、若者向けのエンタメ施設は少なめかもしれません。

元住人シングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋はコンパクトながらも、収納が多くて使いやすかったです。キッチンやバスルームの設備も新しく、快適に暮らせました。

気になる点: 専有面積が57.58m²からなので、ファミリーには少し手狭かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も充実しています。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神国道駅まで徒歩2分というのは非常に便利でした。急行は止まりませんが、普通電車でもすぐに主要駅に出られました。

気になる点: JR西宮駅まで徒歩9分は、荷物が多い時などは少し遠く感じました。

単身者やDINKSには立地・設備ともに満足度の高いマンションだと思います。静かな環境で落ち着いて暮らせました。ただ、もう少し緑豊かな環境や、活気のある商店街などがあると、より魅力的になったかなと思います。

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