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マンション

サンメゾン奈良鳥見町エルド

奈良県奈良市鳥見町3丁目26-10近鉄奈良線/富雄駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市鳥見町3丁目26-10
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩12分
築年月
2014年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
68戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.27m² ~ 102.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
4367.65m²
駐車場数
69
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
鳥見小学校
中学校区域
富雄中学校
備考
●オートロック ●「鳥見第9街区公園」約10m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6359.56m²
建築面積
1456.06m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
奈良県奈良市鳥見町3丁目26-10
バルコニー面積
13.26m² ~ 29.22m²

口コミ・レビュー

奈良市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年05月
周辺環境★★★★

良い点: 鳥見小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。緑も多く、落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 近鉄富雄駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: リビングが広く、日当たりも良好で快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、たまにゴミ置き場が少し気になるときがあります。

全体的に満足度の高いマンションです。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある快適さがあります。静かで緑豊かな住環境を求める方におすすめです。

富雄駅周辺探求者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄富雄駅は、大阪方面へのアクセスが比較的良好です。駅周辺には商店や飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や悪天候時は辛そうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も比較的浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象を受けました。

周辺環境★★★★

良い点: 鳥見小学校区で、教育環境は良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。公園なども近くにあり、散歩には良いかもしれません。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、車がないと少し不便を感じる場面があるかもしれません。

立地としては、静かな環境で子育てをしたい方には良い選択肢だと思います。建物の質も悪くないのですが、駅からの距離と周辺の利便性のバランスを考えると、もう少し検討が必要だと感じました。日勤管理は安心材料の一つです。

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