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マンション

グリーンシティOSAKA

大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-1大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-1
交通
大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分
築年月
1986年7月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
243戸
専有面積
40.00m² ~ 68.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
11505.62m²
駐車場数
112
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日商岩井土地建物西洋環境開発
施工会社
前田建設工業栗本建設工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立海老江東小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
延床面積
23255.37m²
建築面積
3068.25m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-1

口コミ・レビュー

野田阪神在住30代さん居住者 / 2023年10月
交通利便性★★★★

良い点: 千日前線とJR環状線の2路線が徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に便利です。バス便も多いので助かります。

気になる点: どちらの駅も徒歩9分以上かかるため、悪天候の日は少し億劫に感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。公園もいくつかあります。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長いことが時々あります。共用部のリフォームはもう少し進んでほしいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。お部屋の設備は古めですが、リフォームされている部屋もあるようです。長く住むには良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台の部屋もあり、単身やDINKSには使いやすい間取りでした。日当たりや風通しは比較的良かったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備や収納スペースなどは現代の感覚からすると少し古さを感じました。防音性も完璧ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく過ごせました。

周辺環境★★★★

良い点: 海老江東小学校が近く、子育て世代には安心です。スーパーや商店街が充実しており、生活利便性は高いです。

気になる点: 一部、交通量の多い道路が近くにあるため、窓を開けていると音が気になることもありました。

ファミリーで住むには少し手狭でしたが、立地と生活のしやすさは抜群でした。子供の通学も安心できる距離で、買い物の便も良かったです。建物自体は古いですが、管理はしっかりされている印象でした。コスパを考えると良い選択肢だと思います。

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