腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

プレサンスロジェ西宮今津駅前

兵庫県西宮市津門川町12-25阪急今津線/今津駅 徒歩3分

プレサンスロジェ西宮今津駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市津門川町12-25
交通
阪急今津線/今津駅 徒歩3分
築年月
2014年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
82戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.24m² ~ 76.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
1932.79m²
駐車場数
57
建ぺい率
80%・48.11%
容積率
300%・299.87%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
安藤・間
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西宮市立今津小学校
中学校区域
西宮市立今津中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
6841.9m²
建築面積
929.12m²
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門川町12-25
バルコニー面積
10.71m² ~ 26.60m²

口コミ・レビュー

今津駅前ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急今津駅まで徒歩3分という立地は最高です。梅田や神戸三宮へのアクセスが非常に良く、通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスの良さが魅力です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。海も近いので散歩にも良いです。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、特別な買い物は少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も比較的新しいため、水回り設備などは綺麗で使いやすいです。床暖房もあり、冬場も快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: リビングの広さがもう少しあると、さらに満足度が高かったかもしれません。

駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立したマンションです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。プレサンスブランドということもあり、全体的に満足度は高いです。子育てから単身まで、幅広い層におすすめできる物件だと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急今津線今津駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。電車での移動が多い方にとっては、このアクセスは大きなメリットになるでしょう。駅周辺の生活利便性も悪くないです。

気になる点: 阪神今津駅も近いですが、乗り換えが必要な場合が多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンなデザインで、エントランス周りも綺麗に管理されている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。総戸数82戸で、共用部の混雑もそれほど気にならないでしょう。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)は特に目立ったものはありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街であり、落ち着いた雰囲気です。小学校が近く、通学路も比較的安全に整備されているように見えます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は問題なさそうです。

気になる点: 周辺に大きな公園や緑地が少ないため、自然を身近に感じたい方には少し物足りないかもしれません。

立地と駅からの近さが最大の魅力のマンションだと感じました。間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心で、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただ、周辺環境や建物の仕様について、もう少し高いレベルを期待していた部分もありました。価格とのバランスを考慮して検討したいと思います。

プレサンスロジェ西宮今津駅前について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する