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マンション

福島グランドヴィラ

大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16阪神本線/淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16
交通
阪神本線/淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩12分
築年月
1984年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
117戸
専有面積
52.38m² ~ 69.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
阪神住建
施工会社
多田建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立大開小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16

口コミ・レビュー

淀川駅近@福島区さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神淀川駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や尼崎へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や小学校が近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 外観や共用部は、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新のマンションのような豪華さはありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点で満足しています。日勤管理なので、日中の対応には安心感があります。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していると思います。設備面で最新とは言えませんが、価格を考えれば十分なマンションだと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年06月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めの間取りもあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できました。日当たりの良い部屋もありました。

気になる点: 水回りは年季が入っており、リフォームが必要だと感じました。設備も古く、最新の省エネ設備などはありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。共用部分の清掃も定期的に行われていました。

気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。子供が小さかったので、常に気を配っていました。

交通の利便性★★★★

良い点: 阪神淀川駅まで徒歩3分は本当に魅力でした。梅田へのアクセスが非常に良く、買い物や食事に頻繁に出かけられました。野田阪神駅も徒歩圏内なのが便利でした。

気になる点: 地下鉄千日前線へのアクセスは少し距離がありました。

立地は本当に最高でした。駅近で梅田にもすぐ出られるのは、子育て中の身でも大変助かりました。ただ、築年数が古いこともあり、部屋の設備や内装は古さを感じました。リフォームを検討するか、新築マンションに移るか悩んだ末、売却しました。立地重視ならおすすめです。

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