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マンション

ワコーレ神戸宮本通桜風館

兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目2-8阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分 阪神本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/灘駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目2-8
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分 阪神本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/灘駅 徒歩11分
築年月
2014年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
62.70m² ~ 77.03m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
844.18m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立宮本小学校
中学校区域
神戸市立筒井台中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1999.16m²
建築面積
505.43m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目2-8
バルコニー面積
7.04m² ~ 14.41m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急、阪神、JRと3路線利用でき、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。特に阪急春日野道駅まで徒歩5分なのは助かります。

気になる点: JR灘駅まで徒歩11分は、荷物が多い時などは少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っていて日常の買い物に困りません。宮本小学校が近いのも子育て世代には安心材料だと思います。

気になる点: 駅周辺は活気がありますが、マンション周辺は比較的静かな住宅街です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には設備が新しく、床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。収納も十分な広さがあります。

3路線の利用が可能で、通勤・通学にとても便利です。周辺の生活利便施設も充実しており、住みやすい環境だと感じています。建物のデザインも洗練されており、満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用施設は最小限で、ラウンジなどはありません。駐車場は機械式で、出し入れに少し手間がかかります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。

気になる点: 管理体制の詳細や修繕計画については、もう少し情報があると安心できるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 都心へのアクセスが良い割には、静かで落ち着いた住環境です。公園も近くにあり、子供の遊び場には困りませんでした。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、マンションから少し歩く必要があります。夜間は人通りが少なくなる場所もあります。

利便性と静かな住環境のバランスが良いマンションでした。共用施設は多くありませんが、必要十分だと感じます。子育てにも適したエリアだと思います。

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