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マンション

パラドール嵯峨嵐山四季彩苑

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5
交通
JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩3分
築年月
2014年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
26戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.21m² ~ 75.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1189.94m²
駐車場数
7
分譲会社
今井建設
施工会社
金山工務店
管理会社
今井建設
小学校区域
嵯峨小学校
中学校区域
嵯峨中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2038.56m²
建築面積
672.67m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5
バルコニー面積
9.42m² ~ 27.18m²

口コミ・レビュー

嵐山暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR嵯峨嵐山駅と嵐電嵯峨駅が徒歩3分と非常に便利。通勤だけでなく、週末のお出かけにも最適で、京都市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★★

良い点: 世界遺産の嵯峨野や竹林の小径が近く、自然豊かで四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住環境が魅力です。

気になる点: 観光客が多い時期は、周辺が少し賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 総戸数26戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。共用部は清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスがもう少し華やかだと嬉しいですが、シンプルで良いとも言えます。

嵐山の自然と都会へのアクセスの良さを両立できる、魅力的なマンションです。静かな環境で暮らしたい方には特におすすめ。日勤管理で安心感もあり、快適に過ごせています。観光地に近いので、週末は散策が楽しめます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55m²台からあり、2LDK~3LDKの間取りは子育て世代にも対応できそうです。新しいマンションなので、設備も比較的新しいものが期待できます。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、ファミリー層にはありがたいです。

周辺環境★★★★

良い点: 嵯峨小学校区域で、子どもの通学には安心です。周辺にはスーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 日常の買い物には問題ないですが、大型商業施設などはないため、車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っているようです。

気になる点: 大規模修繕の履歴や、管理組合の活動状況など、もう少し詳細が分かると安心できます。

嵐山という魅力的な立地で、子育て環境としても魅力的だと感じました。駅近で利便性が高い一方、自然も豊かで落ち着いた生活ができそうです。部屋の広さや収納は確認が必要ですが、全体的にバランスの取れた物件だと感じました。

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