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マンション

ローレルコート天王寺堂ヶ芝

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-11JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩2分

ローレルコート天王寺堂ヶ芝をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-11
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩2分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.62m² ~ 96.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1042.1m²
駐車場数
42
建ぺい率
80%・100%
容積率
400%・538.38%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ブランド
ローレル
延床面積
6824.63m²
建築面積
620.13m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-11
バルコニー面積
9.63m² ~ 15.48m²

口コミ・レビュー

桃谷住民40代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃谷駅まで徒歩2分は本当に便利。JR環状線一本で大阪駅や天王寺駅にもすぐ出られるので、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあって日常の買い物も楽です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で便利ですが、夜は少し賑やかな場所もあります。ただ、マンション自体は静かな通りに面しているので、住んでいて気になるほどではありません。公園は少し歩かないとありません。

気になる点: 夜は人通りが多く、少し騒がしいと感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も新しく、設備は全体的に綺麗で使いやすいです。特にキッチンやバスルームは最新のものが導入されており、日々の家事が快適になりました。収納も十分あります。

気になる点: バルコニーがもう少し広かったら、洗濯物干しが楽なのにと思います。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。築年数も浅く、建物も綺麗なので快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。ただ、周辺の治安や騒音については、場所によっては少し気になるかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部は綺麗に清掃されていました。宅配ボックスやオートロックなど、セキュリティ面もしっかりしている印象です。全体的に管理が行き届いている感じがしました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックや防犯カメラも設置されており、女性の一人暮らしでも安心できるレベルだと感じました。

気になる点: 管理費が少し高めかなと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 桃谷駅周辺は活気がありますが、少し歩くと静かな住宅街もあります。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、スーパーが駅前以外だと少し離れているのが気になります。

気になる点: 最寄りの大型スーパーが少し遠く、車がないと不便に感じるかもしれません。

駅からの近さと、ローレルブランドという安心感で検討しています。共用部や設備は新しく綺麗ですが、周辺環境は場所によって賑やかさが異なります。子育て環境としては良いですが、買い物環境をもう少し確認したいです。価格帯によっては有力候補です。

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