大阪市の物件一覧に戻る
マンション
ジアーバネックス南堀江公園通り
大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-8阪神なんば線/桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-8
交通
阪神なんば線/桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分
築年月
2015年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.55m² ~ 73.94m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
395.78m²
駐車場数
3
建ぺい率
69.53%・80%
容積率
762.65%・800%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
東亜建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立日吉小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
延床面積
3264m²
建築面積
275.21m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-8
バルコニー面積
8.31m² ~ 9.57m²
口コミ・レビュー
南堀江住みやすい30代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 桜川駅、西大橋駅が近く、阪神線や長堀鶴見緑地線を使えて便利。なんば駅も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセスが良い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。おしゃれなカフェやお店も多い。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては気になるかも。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数が浅いので、水回りや設備が新しく綺麗。収納も十分あり、使いやすい間取り。
気になる点: 専有面積が60m²台だと、少し手狭に感じる場合がある。
南堀江公園通りという名前の通り、公園が近く、住環境はとても良いです。複数路線が利用でき、通勤や買い物に便利。築年数も比較的新しく、室内も快適に過ごせます。ファミリー層にもおすすめです。
購入検討者Kさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されている印象。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用施設はあまり充実していない印象。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 日吉小学校区は人気があるが、学区外からの通学は規制があるか確認が必要。
周辺環境★★★★☆
良い点: 堀江エリアの利便性は高く、新しいお店も増えている。交通アクセスも抜群で、休日のお出かけにも困らない。
気になる点: 近隣の相場と比較すると、価格帯はやや高めかもしれない。
立地と利便性は非常に魅力的です。複数駅が利用でき、生活に必要な施設も充実しています。建物のデザインも洗練されており、共用部も清潔感がありました。ただ、価格帯と共用施設の充実度を考えると、もう少し検討したいところです。
