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マンション

グレイスロワ福島

大阪府大阪市福島区福島7丁目13-19JR大阪環状線/福島駅 徒歩3分 JR東西線/新福島駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区福島7丁目13-19
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩3分 JR東西線/新福島駅 徒歩5分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
50戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.60m² ~ 103.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
676.62m²
駐車場数
30
建ぺい率
90%
容積率
700%
分譲会社
日本住宅流通
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
上福島小学校
中学校区域
下福島中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「大丸ピーコック」約50m ●「上福島公園」約100m ●「関西電力病院」約680m
延床面積
4913.81m²
建築面積
404.26m²
設計会社
タクトプラン建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島7丁目13-19
バルコニー面積
4.10m² ~ 6.30m²

口コミ・レビュー

福島区の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 福島駅まで徒歩3分、新福島駅も徒歩5分と、2路線利用できて通勤や外出に非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも抜群で、休日の楽しみが広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数を感じさせないスタイリッシュな外観で、エントランスも清潔感があり、高級感があります。共用部はしっかり管理されている印象です。

福島駅徒歩3分という立地の良さが最大の魅力です。静かな住宅街にありながら、駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、大変便利に暮らせています。共用部も綺麗に保たれており、快適なマンションライフを送っています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせる部屋が見つかりそうです。最新の設備ではありませんが、十分な仕様でした。

気になる点: 物件によっては、もう少し最新の設備が欲しいと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 上福島小学校学区であり、子育て環境としては良いと思います。駅近の利便性も魅力的です。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、景観は少し残念な部分もあります。また、保育園や小児科の選択肢は限られるかもしれません。

福島駅からのアクセスが非常に良く、生活利便性も高い魅力的なマンションです。間取りの選択肢も多く、ファミリー層にも適していると感じました。周辺環境は多少気になる点もありますが、総合的に見て、購入を前向きに検討したい物件です。

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