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マンション

京橋グリーンハイツ1号棟

大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1JR片町線/京橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1
交通
JR片町線/京橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分
築年月
1982年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
287戸
専有面積
72.32m² ~ 94.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
東洋不動産
施工会社
大林組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
桜宮小学校
中学校区域
桜宮中学校
備考
●ペット可 ●スーパー「万代」約140m ●公園「都島公園」約310m ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●大規模(200戸以上)
設計会社
IDE建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1

口コミ・レビュー

京橋徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩9分と、JR・京阪・地下鉄と乗り換えが便利で、日常のお買い物や通勤に大変助かっています。駅周辺には商業施設も多く、外食にも困りません。

気になる点: 桜ノ宮駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し静かな印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。大通りから一本入っているので、比較的静かな環境なのも気に入っています。

気になる点: 近くに大きなスーパーが少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさが魅力です。特に京橋駅へのアクセスは抜群で、生活利便性は高いと感じています。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。管理体制も日勤なので安心感はあります。

都島民30代さん居住者 / 2023年08月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地が広く、緑も豊かで落ち着いた雰囲気です。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部の内装には古さを感じます。エレベーターの待ち時間も時々あります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分にある部屋が多いようです。

気になる点: 水回り(キッチン、浴室、トイレ)や内装は、リフォームされていない部屋だとかなり古いです。最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。

交通・アクセス★★★★

良い点: 3路線利用可能で、どこへ行くにも便利です。特にJR京橋駅へのアクセスが良いのは大きなメリットです。

気になる点: どの駅からも徒歩10分程度かかるため、夏場などは少し遠く感じることがあります。

歴史のあるマンションですが、立地と広さが魅力です。共用部や設備は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に住めると思います。価格帯によってはコスパが良い物件と言えるでしょう。桜宮小学校区であることも、ファミリーにはポイントかもしれません。

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