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マンション

オーズタウンイーストスクエア5番館6番館

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-5JR山陽本線/大久保駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-5
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩2分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
120戸
専有面積
75.99m² ~ 76.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
7257.45m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸製鋼所神鋼興産サン住宅開発
施工会社
西松建設東急建設奥村組
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
明石市立大久保南小学校
中学校区域
明石市立大久保中学校
延床面積
11018.57m²
建築面積
2170.91m²
設計会社
西松建設
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-5

口コミ・レビュー

駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大久保駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りがあり、少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、駅徒歩2分という圧倒的な利便性は大きな魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、日々の生活を快適に送ることができます。管理もしっかりしており、長く住み続けたいと思えるマンションです。

リタイア夫婦さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡超と広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い私たちでも片付きます。バルコニーも広めなので、洗濯物も干しやすいです。

気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応で、最新のものと比べると見劣りします。リフォームを検討したいところです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、街並みに馴染んでいます。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。エレベーターも複数基あるので、待ち時間が少ないのは助かります。

気になる点: 共用部の廊下などは、少し経年劣化が見られます。清掃は行き届いているものの、もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大久保駅がすぐそばなのは、やはり便利です。駅ビルも充実しており、普段の買い物には困りません。 JRを使えば神戸方面への移動も楽です。

気になる点: 駅周辺は時間帯によって人通りが多いので、静かに過ごしたい時は少し気になることがあります。

駅近という立地を最大限に活かせるマンションです。部屋も広く、ゆったりと生活できます。築年数なりの古さはありますが、管理は行き届いており、大きな不満はありません。リフォーム次第でもっと快適になりそうです。

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