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マンション

シャリエ立花

兵庫県尼崎市三反田町1丁目1-10JR東海道本線/立花駅 徒歩8分

シャリエ立花をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市三反田町1丁目1-10
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩8分
築年月
2014年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
176戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.87m² ~ 93.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
6959.32m²
駐車場数
125
建ぺい率
50.01%
容積率
199.96%
分譲会社
東レ建設
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
立花南小学校
中学校区域
日新中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
16663.45m²
建築面積
3480.2m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県尼崎市三反田町1丁目1-10
バルコニー面積
9.80m² ~ 22.20m²

口コミ・レビュー

立花在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 立花駅まで徒歩8分と近く、JR神戸線で大阪や三ノ宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 駅前以外は少し落ち着いた雰囲気で、夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも広々としていて高級感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いています。

全体的に満足しています。立地、設備、周辺環境のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。もう少し駅周辺に商業施設が充実するとさらに良いのですが、許容範囲です。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年3月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。モデルルームを見ましたが、収納スペースも十分で使いやすそうでした。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームの必要性を感じる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制もしっかりしている印象を受けました。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 立花駅からの距離や築年数を考慮すると、価格設定は妥当な範囲だと感じます。中古市場での流通も比較的ありそうです。

気になる点: 尼崎市全体で見ると、もう少し手頃な価格帯の物件もあります。周辺の利便性を考えると、この価格帯でも納得できるかどうかは個人差があるでしょう。

立花駅へのアクセスは良好で、日勤管理という点も安心材料です。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは魅力的ですが、設備面で最新ではない部分や、価格帯が少しネックに感じるかもしれません。周辺環境も考慮して、総合的に判断したい物件です。

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