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マンション

ファミーユ本山

兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目11-19JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目11-19
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分
築年月
1976年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
77.13m² ~ 92.13m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
住商興産
施工会社
大林組
管理会社
自主管理
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●スーパー「モーリ」約210m ●公園「中之町公園」約330m ●病院「筒井小児科クリニック」約180m ●「ダイエー甲南店」約540m ●「キッズ・ガーデン保育園」約200m ●「甲南同胞幼稚園」約640m
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目11-19

口コミ・レビュー

摂津本山、長年住んでますさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 摂津本山駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っていて便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても適していると感じます。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。本山第一小学校も近く、学区の評判も良いです。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携は取れている方だと思います。共用部の清掃も比較的行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅近でありながら静かで、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。自主管理ならではの良さもありますが、最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

購入検討中のファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては魅力的です。小学校が近く、公園も点在していて子供を遊ばせるのに良さそうです。静かな環境で落ち着いて暮らせそうです。

気になる点: 最寄り駅はJRですが、阪急や阪神へのアクセスは少し手間がかかるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしているようです。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 内見した部屋は、水回りや内装など、かなりリフォームが必要だと感じました。設備も古いものが多かったです。

摂津本山駅からの近さと、本山第一小学校区という点が魅力的で購入を検討しています。周辺環境は非常に良いですが、建物の古さが気になります。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。自主管理なので、管理組合の活動状況も確認したいところです。

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