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マンション

ジークレフ御影台

兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3阪急神戸本線/御影駅 徒歩13分 JR東海道本線/六甲道駅 バス13分 公園前バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩13分 JR東海道本線/六甲道駅 バス13分 公園前バス停 徒歩1分
築年月
1979年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
115戸
専有面積
61.85m² ~ 86.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
神鋼興産
施工会社
兵庫建設、熊田工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3

口コミ・レビュー

御影在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。近くに公園も多く、子供の遊び場には困りません。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が発生することがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も挨拶をしてくださり、丁寧な印象です。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ面は、もう少し強化されると安心できます。

築年数は古めですが、神戸市内の割には落ち着いた環境で子育てしやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス停が近くにあるので助かります。共用部の設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分です。静かな環境を重視する方におすすめです。

六甲道駅利用者さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR六甲道駅までバスで13分、バス停もマンションからすぐなので、通勤・通学には便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 阪急御影駅も利用できますが、徒歩13分と少し距離があります。バスの運行本数によっては、待ち時間が発生します。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした生活が送れます。リノベーションされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものに比べると見劣りするかもしれません。断熱性や防音性は、物件の状態によります。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立御影北小学校の学区であり、教育環境は良好です。閑静な住宅街で、緑も多く、住みやすいエリアだと感じます。

気になる点: null

築年数は相当経っていますが、総戸数も多く、比較的管理は行き届いている印象です。日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。駅からのアクセスはバスがメインになりますが、神戸市内の利便性と落ち着いた住環境を両立できる物件だと思います。リフォーム済みのお部屋なら、快適に過ごせるでしょう。

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