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マンション

エステム堺萩原天神

大阪府堺市東区日置荘西町3丁目32-1南海高野線/萩原天神駅 徒歩4分 南海高野線/初芝駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市東区日置荘西町3丁目32-1
交通
南海高野線/萩原天神駅 徒歩4分 南海高野線/初芝駅 徒歩11分
築年月
1992年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
143戸
専有面積
61.82m² ~ 116.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
6416.46m²
駐車場数
101
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住商エステム
施工会社
鴻池組大末建設
管理会社
住商建物
小学校区域
日置荘小学校
中学校区域
日置荘中学校
延床面積
12743.26m²
建築面積
2804.27m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府堺市東区日置荘西町3丁目32-1

口コミ・レビュー

堺市在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線「萩原天神駅」まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも梅田や難波へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 急行停車駅まで乗り換えが必要なのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。小学校も近く、子育て世帯にも安心できる環境です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。日勤管理で、共用部も手入れされているので、大きな不満はありません。ファミリー層や、静かな環境で駅へのアクセスを重視する方にはおすすめです。

購入検討者 30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造14階建てで、重厚感のある外観です。エントランス周りは比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに古さを感じます。最新のマンションのような洗練された雰囲気はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りが不明ですが、現況の設備は最新ではない可能性が高いです。水回りなどの交換は必須かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 萩原天神駅まで徒歩4分は魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には困らなさそうです。日置荘小学校区も良い評判を聞きます。

気になる点: null

駅からの距離は非常に魅力的で、周辺環境も生活しやすそうです。ただ、築年数が30年以上経過しているため、建物自体の老朽化や、室内の設備更新の必要性を考慮する必要があります。価格によっては検討の価値がある物件だと思います。

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