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マンション

ライオンズヒルズ堺堀上町

大阪府堺市中区堀上町217-1南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市中区堀上町217-1
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩18分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
69.20m² ~ 69.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1556.77m²
分譲会社
大京
施工会社
大鵬多田建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
堺市立八田荘小学校
中学校区域
堺市立八田荘中学校
延床面積
2149.43m²
建築面積
565.46m²
設計会社
るい建築事務所
所在地(住所)
大阪府堺市中区堀上町217-1

口コミ・レビュー

堺市在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶには十分なスペースがあります。小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分とやや遠いのがネックです。夏場や雨の日は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも清潔感があり、日常の利用で不便を感じることはありません。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段のみとなります。ベビーカーや重い荷物がある時は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。挨拶を交わすこともあり、安心感があります。オートロックはありませんが、特に治安の悪さは感じません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、静かな環境と子育てしやすさから満足しています。駅からの距離はありますが、車があればそれほど気になりません。日勤管理で日常の安心感はあります。リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海泉北線「深井駅」が利用でき、なんば方面へのアクセスは可能です。駅周辺にはスーパーや飲食店なども揃っています。

気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学にはかなり遠く感じます。バス路線も限られているため、移動手段の選択肢が少ないのが難点です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が69㎡台と、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。間取りは不明ですが、リノベーションの余地がありそうです。

気になる点: 築年数が1994年と古いため、水回りや断熱性など、現在の基準からすると設備面で古さを感じる可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。堺市立八田荘小学校が学区なのも、子育てファミリーにとってはプラスポイントだと感じます。

気になる点: 周辺に大型商業施設やアミューズメント施設などは少なく、買い物や娯楽は車での移動が中心になりそうです。

静かな環境と広めの専有面積は魅力的ですが、駅からの距離と築年数の古さが気になります。特に駅までの距離は、日々の生活を考えると大きなマイナス要因です。リフォーム前提で購入を検討するにしても、初期費用とランニングコストを慎重に見極める必要がありそうです。

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