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マンション

エクセランス大野芝

大阪府堺市中区大野芝町186-2南海高野線/初芝駅 徒歩16分 南海高野線/萩原天神駅 徒歩24分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市中区大野芝町186-2
交通
南海高野線/初芝駅 徒歩16分 南海高野線/萩原天神駅 徒歩24分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 バス7分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
75戸
専有面積
55.01m² ~ 76.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2735.6m²
駐車場数
60
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
西宝土地開発
施工会社
東海興業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
東百舌鳥小学校
中学校区域
東百舌鳥中学校
備考
●ペット可 ●「コノミヤ 中もず店」約820m ●「大野芝町いわちどり公園」約10m ●「南堺病院」約200m ●「西友 堺福田店」約1080m ●「ホームセンターコーナン 大野芝店」約230m ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
5585.75m²
建築面積
726.16m²
設計会社
船場企画
所在地(住所)
大阪府堺市中区大野芝町186-2

口コミ・レビュー

堺市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園が多く、子供が遊ぶのに適しています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないので、朝夕は混み合うことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしていただけるので、気持ちよく生活できます。

気になる点: null

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。最寄り駅までの距離は少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲です。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。

元住人・一人暮らしさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海高野線初芝駅まで徒歩16分と、まあまあ歩きます。自転車があれば気になりませんが、毎日の通勤では少し遠く感じました。

気になる点: 快速が止まらない駅なので、梅田方面などへ行くには乗り換えが必要です。萩原天神駅も遠いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。古さはありますが、リフォームされている部屋なら快適だと思います。

気になる点: 水回りは特に築年数を感じやすい部分です。設備が古いと、修繕費がかさむ可能性もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、静かに暮らせます。東百舌鳥小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーも近くにあり便利です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に帰宅する際は事前に買い物を済ませておく必要があります。

静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い立地だと思います。ただ、単身者や駅近を重視する方には、少し不便に感じるかもしれません。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしている印象でした。価格が手頃であれば検討の余地ありです。

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