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マンション
ライフコート浜寺
大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁目9-24南海本線/石津川駅 徒歩3分
物件概要
所在地
大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁目9-24
交通
南海本線/石津川駅 徒歩3分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
30戸
専有面積
63.29m² ~ 82.65m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1118m²
駐車場数
22
建ぺい率
73%
容積率
265%
分譲会社
日鉄ライフ
施工会社
多田建設
管理会社
ホームライフ管理
小学校区域
堺市立浜寺石津小学校
中学校区域
浜寺中学校
延床面積
2884m²
建築面積
471m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁目9-24
口コミ・レビュー
堺市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 南海本線石津川駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。なんばや空港へのアクセスも良好で助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大きな公園などは少し離れているため、車がないと不便かもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基のみのため、朝夕は少し待つことがあります。
駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。築年数は経っていますが、お部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせています。管理員不在ですが、特に問題なく生活できています。子育て世代にもおすすめです。
浜寺石津の元住人さん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の省エネ設備などはありませんでした。キッチンやお風呂はやや古さを感じます。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: オートロックはありますが、管理員不在のため、日中の対応や緊急時の連絡体制にやや不安を感じることもありました。
気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 石津川駅からの距離は申し分なく、日常の移動は非常に便利でした。
駅近という立地は最大のメリットです。周辺環境も生活するには十分でした。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。管理体制ももう少し充実していると安心感が増すと思います。コスパを重視する方には良いかもしれません。
