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マンション

ギャラリーコートハイム上野芝

大阪府堺市西区上野芝町8丁目18-5JR阪和線/上野芝駅 徒歩14分 JR阪和線/津久野駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区上野芝町8丁目18-5
交通
JR阪和線/上野芝駅 徒歩14分 JR阪和線/津久野駅 徒歩14分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
35戸
専有面積
80.07m² ~ 122.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2160.41m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%・47.26%
容積率
200%・199.87%
分譲会社
日立造船不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
堺市立上野芝小学校
中学校区域
堺市立津久野中学校
延床面積
4312.23m²
建築面積
879.57m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市西区上野芝町8丁目18-5

口コミ・レビュー

堺市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内なので、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 駅からは少し歩きます。特に夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。共有スペースは必要最低限といった感じです。

気になる点: 共有スペースのデザインは、最新のマンションと比べると少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんが常駐されているので、何かあった際に相談しやすいのは良い点です。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。

築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。静かな環境と、日勤管理による安心感が魅力です。駅まで徒歩14分は、慣れてしまえば問題ありませんが、もう少し近ければ完璧でした。全体的に満足しています。

上野芝住民さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR阪和線が利用できるため、大阪市内へのアクセスは悪くありません。上野芝駅、津久野駅どちらも徒歩圏内なのは便利です。駅周辺には最低限の商業施設があります。

気になる点: どちらの駅も徒歩14分と、やや距離があります。特に荷物が多い時や、疲れている時は少し遠く感じます。快速は止まらないので、急行を利用する際は乗り換えが必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 80㎡超の広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせます。RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。内装はリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。設備については、最新の省エネ設備などはありません。間取りの選択肢が不明瞭なのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、騒音に悩まされることは少ないです。緑も多く、散歩やジョギングには適した環境です。小学校も近く、通学路の心配は少ないでしょう。

気になる点: 駅からの距離を考えると、もう少し駅近にスーパーや飲食店が充実していると便利だと感じます。

築年数が古い点は否めませんが、広さや静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。日勤管理で安心感はありますが、設備面では最新のマンションに劣ります。駅までの距離がネックですが、車があれば不便は少ないと思います。ファミリー層が中心のマンションという印象です。

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