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マンション

エクセランス堺東

大阪府堺市堺区錦綾町1丁目2-15阪堺電軌阪堺線/綾ノ町駅 徒歩6分 南海高野線/浅香山駅 徒歩12分 南海高野線/堺東駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区錦綾町1丁目2-15
交通
阪堺電軌阪堺線/綾ノ町駅 徒歩6分 南海高野線/浅香山駅 徒歩12分 南海高野線/堺東駅 徒歩15分
築年月
1988年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
80戸
専有面積
23.87m² ~ 83.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
西宝土地開発
施工会社
東海興業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
錦綾小学校
中学校区域
浅香山中学校
備考
●病院「堺近森病院」約450m ●「ファミリーマート堺錦綾町店」約250m ●「まるとく市場はやし綾之町店」約550m ●「ホームセンターダイキ堺東店」約400m
設計会社
船場企画
所在地(住所)
大阪府堺市堺区錦綾町1丁目2-15

口コミ・レビュー

堺東暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 綾ノ町駅が徒歩6分と近く、日常の移動に便利です。堺東駅も徒歩圏内で、南海線を使えば難波方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。商店街もあり、活気のある雰囲気です。

気になる点: 飲食店は多いですが、静かな環境を求める場合は少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地は非常に便利で、日常の生活に必要なものは近隣でほとんど揃います。駅へのアクセスも複数あり、通勤や外出に困ることはありません。管理は日勤ですが、建物の古さは否めない部分もあります。ファミリー層よりは単身者やDINKS向けかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
周辺環境★★★★

良い点: 錦綾小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 周辺の道路は交通量が多い時間帯があります。ベビーカーでの移動は少し気を使う場面もありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせる可能性があります。収納スペースは間取りによりますが、工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的広々としており、雨の日でも荷物の出し入れがしやすいです。共有廊下は外廊下ですが、風通しは良いです。

気になる点: 建物の外観は年季が入っています。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

堺東駅まで徒歩圏内という立地は魅力的でした。周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いです。小学校も近く、子育て世代にも一定のメリットはあります。ただし、築年数が古い点は理解しておく必要があります。リフォームの有無で住み心地は大きく変わるでしょう。

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