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マンション

シティライフレイセニット北大阪

大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-2阪急宝塚本線/三国駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-2
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩4分
築年月
1998年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
専有面積
21.40m² ~ 58.58m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
393.67m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
オーナーズ・ブレーン
施工会社
オリエンタル白石
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
大阪市立新高小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●駅5分以内
延床面積
1502.88m²
建築面積
206.58m²
設計会社
大槻建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-2

口コミ・レビュー

三国駅徒歩4分ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田にもすぐ出られるし、各停だけでなく急行も止まるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 新高小学校区域で、子育て環境も悪くないと思います。公園も近くにあり、子どもの遊び場には困りません。静かな住宅街ですが、駅前は活気があります。

気になる点: 幹線道路が近いので、部屋によっては車の音が気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしているので、そこまで不安はないです。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。設備面で最新のものは期待できませんが、住みやすさは抜群です。

大阪在住30代さん居住者 / 2023年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が21.40m²~と、コンパクトな間取りが多いようです。一人暮らしには十分な広さですが、二人暮らしには少し手狭かもしれません。収納は工夫が必要です。

気になる点: 水回りの設備は、築年数相応で最新ではありません。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、音は比較的響きにくい方だと思います。外観はシンプルですが、悪くはないです。総戸数が少ないので、住民同士の顔は覚えやすいかもしれません。

気になる点: エントランスが少し暗く、共用部も古さを感じさせます。エレベーターがないのが、高層階だと少し大変かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩4分は最大のメリット。梅田へのアクセスが良いだけでなく、商店街やスーパーも充実しているので、普段の買い物には困りません。生活必需品は駅周辺で全て揃います。

立地条件は抜群ですが、築年数と建物の設備面で少し古さを感じます。小規模なマンションなので、管理組合の活動なども気になるところです。コスパを重視する方や、利便性を最優先する方には良い選択肢かもしれません。

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