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マンション

堺宿院グリーンマンション

大阪府堺市堺区宿院町東3丁目1-14阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩4分 南海本線/堺駅 徒歩15分 南海高野線/堺東駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区宿院町東3丁目1-14
交通
阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩4分 南海本線/堺駅 徒歩15分 南海高野線/堺東駅 徒歩15分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
111戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
55.19m² ~ 72.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2048.52m²
駐車場数
77
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
南海ビルサービス
小学校区域
熊野小学校
中学校区域
殿馬場中学校
備考
●外壁タイル貼り
延床面積
8626.09m²
建築面積
731.92m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市堺区宿院町東3丁目1-14
バルコニー面積
9.15m² ~ 9.15m²

口コミ・レビュー

堺市民歴20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺電車宿院駅まで徒歩4分と近く、レトロな雰囲気の電車ですが、市内中心部へのアクセスは良好です。南海本線堺駅や堺東駅も徒歩圏内なのが便利。

気になる点: 阪堺電車は本数がそこまで多くないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。大小路筋沿いで、商店街なども近く活気があります。

気になる点: 夜間は一部人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 共用部の古さは否めませんが、定期的な清掃はされています。エレベーターの待ち時間が長くなることも。

築年数は経っていますが、立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。周辺には生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には全く困りません。駅からのアクセスも複数あり、便利です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

ファミリー層さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55.19m²からあるので、コンパクトながらも3LDKの間取りは子育て世帯にも使いやすいです。収納スペースも工夫次第で十分確保できます。

気になる点: 築年数相応に設備は古めです。特に水回りのリフォームは検討した方が快適になるかもしれません。断熱性や防音性は期待しすぎない方が良いでしょう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されているので、セキュリティ面では一定のレベルが保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティシステムではありません。深夜帯の人の出入りなどは、もう少し厳しくても良いかなと感じることも。

周辺環境★★★★

良い点: 熊野小学校まで徒歩10分程度と、子どもの通学にはちょうど良い距離です。近くに公園もあり、子どもの遊び場にも困りません。大小路筋沿いの利便性は高いです。

気になる点: 騒がしいと感じることもあるかもしれませんが、繁華街から少し離れているので、許容範囲かと思います。

家族で住むには、立地と広さのバランスが良いと感じています。周辺環境は非常に便利で、小学校も近く子育てしやすいです。ただ、築年数なりに内装や設備は古いため、快適性を求めるならリフォームは必須かもしれません。管理は日勤で安心感があります。

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