大阪市の物件一覧に戻る
マンション
グランドメゾン中津
大阪府大阪市北区中津3丁目29-38阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩19分
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区中津3丁目29-38
交通
阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩19分
築年月
1998年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
29戸
間取り
1SLDK ～ 4LDK
専有面積
69.42m² ～ 99.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
818.4m²
駐車場数
20
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
2966.95m²
建築面積
453.73m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津3丁目29-38
口コミ・レビュー
中津暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急と地下鉄中津駅が徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが抜群です。JR大阪駅も徒歩圏内で、新幹線や遠方への移動も便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 梅田が近いので買い物や外食には困りません。一方で、落ち着いた住宅街の雰囲気もあり、オンオフの切り替えがしやすいです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる時間帯もあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことも。
梅田への近さと、落ち着いた住環境のバランスが良い物件だと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。築年数は経っていますが、立地の良さを考えると満足度は高いです。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 広めの間取りで、収納も多く、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。キッチンやお風呂も使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォーム済みのお部屋なら気にならないかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境でした。商店街やスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 夏場は近くの淀川の花火大会の音が少し気になりました。
梅田に近いながらも、静かで住みやすいエリアでした。子供の学校区も良く、ファミリーで暮らすには良い選択肢だったと思います。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新とは言えません。立地を重視する方にはおすすめです。