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マンション

サンヴェール旭公園ガ-デンプラザ

大阪府大阪市旭区高殿1丁目8-3京阪本線/関目駅 徒歩17分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩17分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区高殿1丁目8-3
交通
京阪本線/関目駅 徒歩17分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩17分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩20分
築年月
1998年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
123戸
専有面積
60.55m² ~ 81.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3136.58m²
駐車場数
74
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%・288.48%
分譲会社
大和土地建物
施工会社
広成建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立高殿小学校
中学校区域
大阪市立旭陽中学校
延床面積
9467.02m²
建築面積
765.37m²
設計会社
広成建設
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区高殿1丁目8-3

口コミ・レビュー

旭公園の緑に癒されるファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に大きな旭公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。緑が多く、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に管理されており、植栽も手入れされています。敷地内が広く、ゆとりがあります。

気になる点: 共用部分の設備(エレベーターなど)は、最新のものに比べると少し古さを感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心感があります。

公園が近いため、子育て環境としては非常に恵まれています。駅からの距離はありますが、それを補って余りある静かで緑豊かな環境です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住みやすいマンションだと思います。

都心へのアクセス重視の単身者さん居住者 / 2022年09月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線が利用できる駅が徒歩圏内にあり、梅田や京橋などの都心部へのアクセスは悪くありません。関目高殿駅からは谷町線で天満橋や東梅田へ直結できます。

気になる点: どの駅も徒歩17分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し体力が必要です。特に雨の日や寒い日は辛く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。SRC造のため、隣室の音はほとんど気になりません。

気になる点: 設備は築年数相応で、特に水回りは少し古さを感じます。リフォームを検討するかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大きな公園があるのは良い点ですが、周辺は住宅街で、夜は少し静かすぎると感じることもあります。飲食店や商業施設は駅周辺まで行かないと少ないです。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。公園が近いのは魅力ですが、駅からの距離と、周辺の利便性(買い物や外食)は少し物足りなさを感じます。都心へのアクセスは可能ですが、毎日のこととなると、もう少し駅近の方が便利かもしれません。

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