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マンション

ディアステージ奈良船橋

奈良県奈良市北市町59-1近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩11分 JR関西本線/奈良駅 徒歩12分 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市北市町59-1
交通
近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩11分 JR関西本線/奈良駅 徒歩12分 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩17分
築年月
1998年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
28戸
専有面積
68.60m² ~ 71.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
846.71m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大和システム
施工会社
仲川組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
奈良市立佐保小学校
中学校区域
奈良市立若草中学校
延床面積
2786.27m²
建築面積
454.16m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
奈良県奈良市北市町59-1

口コミ・レビュー

奈良子育て世代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 佐保小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学に安心感があります。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 近鉄奈良駅まで徒歩11分は、夏場や雨天時には少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時は待つことがあります。駐車場も限られているようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、共用部のトラブルにも迅速に対応してもらえそうです。

奈良市内で子育てをしながら暮らすには、バランスの良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、静かな住環境と教育環境の良さが魅力です。築年数は感じられますが、共用部の清潔感や日勤管理など、快適に過ごすための配慮は感じられます。

近鉄沿線派30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、便利に利用できそうです。

気になる点: JR奈良駅までも徒歩12分と、こちらも少し歩きます。新大宮駅も徒歩圏内ですが、毎日利用するには少し遠いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が68㎡以上と比較的ゆったりしており、間取りによっては使いやすそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 築年数が1998年と古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気で生活できそうです。公園なども近くにあり、リラックスできる環境。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。

近鉄奈良駅へのアクセスを重視するなら、検討に値する物件かと思います。周辺環境は静かで住みやすそうですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。広さがある点は魅力ですが、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

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