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マンション

プレジデント五位堂

奈良県香芝市瓦口2120近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県香芝市瓦口2120
交通
近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩3分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
22戸
専有面積
85.14m² ~ 85.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
702.95m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
将和不動産
施工会社
栗本建設工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
香芝市立真美ヶ丘東小学校
中学校区域
香芝市立香芝東中学校
延床面積
2549.12m²
建築面積
429.43m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
奈良県香芝市瓦口2120

口コミ・レビュー

五位堂徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まりませんが、準急や普通で大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。真美ヶ丘東小学校も近く、通学路も比較的安全です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 車がないと少し不便な場面もあります。大型商業施設などは車での移動が必須です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発なようです。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。

駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、総戸数も少ないため落ち着いた雰囲気があります。総合的に満足しています。

奈良県民30代さん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランス周りは清潔に保たれています。総戸数が少ないので、エレベーターの待ち時間などもほとんどありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。外観デザインは特に目新しいものではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が85㎡超と広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りが不明ですが、おそらくゆとりのある設計になっているのでしょう。

気になる点: 設備については、最新の省エネ設備などはないため、リフォームなどで最新化されているか確認が必要です。壁の薄さが気になるという声も聞かれました。

交通★★★★

良い点: 五位堂駅まで徒歩3分は魅力的です。近鉄沿線なので、大阪への通勤・通学には便利です。自転車置き場も確保されています。

気になる点: 近鉄大阪線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要になる場合が多いです。終電も早めなので、夜遅くの帰宅には注意が必要です。

駅近という立地は最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、日勤管理なので安心感はあります。ただ、築年数による設備の古さや、建物のデザイン性などは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。価格とのバランスを考えると、コスパは悪くないと思います。

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