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マンション

ワコーレ西明石パークテラス

兵庫県明石市小久保4丁目8-1JR山陽本線/西明石駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市小久保4丁目8-1
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩12分
築年月
2013年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
21戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.26m² ~ 82.82m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
850m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立沢池小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1890.1m²
建築面積
391.78m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保4丁目8-1
バルコニー面積
10.43m² ~ 19.08m²

口コミ・レビュー

西明石ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。新幹線も停まるので、遠出する際に非常に便利だと感じています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 沢池小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 駅周辺のような賑やかさはありませんが、静かな環境が好きな方には良いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 71㎡超えの3LDKで、広々としており家族でゆったり過ごせます。収納も多く、荷物が増えても安心できます。

築年数もまだ新しく、全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。子どもの学校区も良いので、長く住みたいと思えるマンションです。

明石在住30代さん購入検討者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも清潔感があり、共用部も綺麗に保たれている印象を受けました。

立地・アクセス★★★☆☆

良い点: JR山陽本線西明石駅まで徒歩12分は、都心へのアクセスを考えると少し物足りないかもしれません。しかし、明石市内での生活には十分便利です。

気になる点: バス便はありますが、本数や時間帯によっては利用しにくい場合があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているように見えます。管理体制については、管理会社に確認する必要がありそうです。

総戸数が21戸と小規模なマンションですが、その分、住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気がありそうです。周辺環境も落ち着いており、静かな生活を求める方には良い選択肢だと思います。価格帯によっては検討したい物件です。

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