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マンション
エクセルデュオ御崎公園リトモ
兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目15-8神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩3分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目15-8
交通
神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩3分
築年月
2014年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
47.29m² ~ 72.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南
敷地面積
717.2m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
岡三地所
施工会社
岡工務店今津建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立和田岬小学校
中学校区域
神戸市立吉田中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「イオンモール神戸南」約1600m ●「御崎公園」約300m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2683.8m²
建築面積
442.46m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目15-8
バルコニー面積
12.25m² ~ 20.71m²
口コミ・レビュー
神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 御崎公園駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄海岸線で三宮やハーバーランドへのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園が近く、子どもの遊び場に困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は不自由しません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるのが少し気になります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスもすっきりしていて、住んでいて気持ちが良いです。
気になる点: 駐車場が機械式なので、出し入れに少し時間がかかります。
子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性も高く、公園も近いので子供も楽しんでいます。管理もしっかりされているので安心です。
一人暮らし20代さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 部屋はコンパクトながらも使いやすく、最新の設備ではありませんが、一人暮らしには十分な機能が揃っています。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 曜日によっては、ゴミ置き場の清掃が追いついていないように感じることがあります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅からの距離は魅力的で、交通の便は良いです。スーパーなども近くにあります。
気になる点: 夜は少し静かすぎると感じることも。飲食店などがもっとあると嬉しいです。
一人暮らしで駅近を重視するなら良い選択肢だと思います。生活に必要なものは揃っていますが、周辺の活気はあまりないので、賑やかな雰囲気を求める方には少し物足りないかもしれません。
