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マンション

プライムメイツ伏見丹波橋

京都府京都市伏見区川東町5-20京阪本線/丹波橋駅 徒歩13分 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区川東町5-20
交通
京阪本線/丹波橋駅 徒歩13分 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩15分
築年月
2014年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
75戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.34m² ~ 86.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2768.63m²
駐車場数
59
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
名鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
名鉄不動産
小学校区域
京都市立伏見板橋小学校
中学校区域
京都市立伏見中学校
ブランド
メイツ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5894.12m²
建築面積
1261.77m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市伏見区川東町5-20
バルコニー面積
10.19m² ~ 25.84m²

口コミ・レビュー

伏見在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りを中心にとても綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。床暖房があるのも冬場は嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックでセキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 時間帯によっては、来訪者の対応に少し時間がかかることがありました。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、周辺環境や部屋の設備が充実している点が魅力だと感じます。駅からの距離はありますが、それを補って余りある利便性と快適さがあります。静かで住みやすい環境です。

丹波橋ライフ満喫中さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪と近鉄の2路線が使えて、大阪方面や奈良方面へのアクセスが良いです。駅周辺には商店街もあり、日常の用事は駅前で済ませられます。

気になる点: 徒歩13〜15分と、毎日の通勤・通学では少し遠く感じます。特に夏場は暑くて大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、共用部はいつも綺麗に保たれています。

気になる点: 駐輪場が少し狭く、止めにくい時があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。公園も近くにあるので、散歩やリフレッシュには良いです。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店や娯楽施設は少ないため、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。

駅からの距離はありますが、2路線利用できるのは便利です。マンション自体は設備も新しく、共用部も綺麗なので快適に過ごせています。近隣に生活に必要な施設は揃っていますが、もう少し駅近なら最高でした。静かな環境を重視する方にはおすすめです。

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