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マンション
ブランズ神戸元町通
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-1神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-1
交通
神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分
築年月
2014年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
36戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
56.43m² ~ 70.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
392.24m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
東急不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
山の手小学校
中学校区域
神戸生田中学校
ブランド
ブランズ
備考
●オートロック ●ペット可 ●「ローソン」約20m ●「元町滝公園」約240m ●「神戸博愛病院」約450m
延床面積
2819.07m²
建築面積
287.05m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-1
バルコニー面積
9.56m² ~ 17.40m²
口コミ・レビュー
元町暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: みなと元町駅まで徒歩2分と非常に近く、地下鉄海岸線でハーバーランドや中央市場へアクセスしやすいのが便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 元町商店街が近く、買い物や外食には困らない。おしゃれなカフェや雑貨屋も多く、休日を過ごすのに最適。
気になる点: 夜遅くまで開いているスーパーは少ないかもしれない。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ブランズシリーズらしい洗練された外観で、エントランスも落ち着いた雰囲気。共用部は清潔に保たれている。
気になる点: 規模が小さいので、共用施設は最低限。
みなと元町駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。元町商店街もすぐなので、日常の買い物や外食には全く困りません。静かで落ち着いた環境でありながら、都会的な便利さも享受できるバランスの取れたマンションだと思います。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が56㎡台からあるので、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さ。間取りもLDが広く取られている印象。
気になる点: 最新の設備というわけではないが、標準的なものは揃っている。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティも完備されている。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 元町商店街は魅力的だが、山の手小学校区域は坂が多い印象。子育て世代には少し大変かもしれない。
気になる点: 公園などの緑豊かな場所は少し離れている。
立地とブランド力は魅力的ですが、子育て環境としては小学校までの道のりや周辺の坂道が少し気になります。部屋の広さや設備は満足できるレベルですが、ファミリー層にはもう少し周辺環境の確認が必要だと感じました。静かな環境で都会的な暮らしをしたい方には良いかもしれません。
