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マンション

ザ・パークハウス六甲篠原

兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9-27阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 阪神本線/大石駅 徒歩12分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9-27
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 阪神本線/大石駅 徒歩12分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩17分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
73戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.02m² ~ 88.64m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2823.88m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立稗田小学校
中学校区域
神戸市立上野中学校
ブランド
ザ・パークハウス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6295.55m²
建築面積
1156.52m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9-27
バルコニー面積
4.52m² ~ 27.02m²
物件特設サイト
https://tph-rokoushinohara.premium-mansion-selection.com/

口コミ・レビュー

六甲在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急・阪神・JRと複数の路線が徒歩圏内にあり、通勤や買い物に便利です。特に阪急六甲駅は利用しやすく、日常の移動に困ることはありません。

気になる点: 徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、公園なども近く、子育てしやすい環境です。神戸市立稗田小学校も近く、通学も安心できます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ザ・パークハウスブランドらしく、洗練された外観と手入れの行き届いた共用部は、住んでいて満足感があります。エントランスも広々としています。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の清掃やメンテナンスが今後も継続されるか少し気になります。

全体的に満足度の高いマンションです。閑静な立地と利便性のバランスが取れており、子育て世代には特におすすめです。共用部も綺麗に保たれており、毎日気持ちよく過ごせています。周辺環境も充実しているので、長く住み続けたいと思える物件です。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。キッチンやバスルームなどの設備も、一般的なマンションとしては十分な品質だと感じました。

気になる点: モデルルームで見た部屋は良かったのですが、実際に販売されている部屋の眺望や日当たりは、部屋の位置によって差が大きいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。共用部の清掃も行き届いている印象でした。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕計画など、購入前に確認しておきたい情報が多いです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線が利用できるのは魅力的ですが、どの駅からも徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や悪天候時は少し不便に感じるかもしれません。

気になる点: 駅までの道のりは、夜遅くなると人通りが少なくなる時間帯もあるかもしれません。

立地、広さ、ブランド力など、魅力的な点が多いマンションだと感じました。特にファミリー層には住みやすい環境だと思います。ただし、駅からの距離や管理体制については、もう少し詳細な情報を確認する必要があると感じました。内覧時には、部屋ごとの日当たりや眺望をしっかりチェックすることをおすすめします。

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