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マンション

ウェリス鶴見緑地

大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目2-1大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目2-1
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩12分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
18階建
総戸数
272戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.18m² ~ 99.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
7202m²
駐車場数
246
建ぺい率
49.72%
容積率
295.93%
分譲会社
NTT都市開発近鉄不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
大阪市立みどり小学校
中学校区域
大阪市立緑中学校
ブランド
ウエリス
備考
●「関西スーパー古市店」約680m ●「イオンモール鶴見緑地店」約1150m ●「島忠ホームズ鶴見店」約300m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
28345.19m²
建築面積
3580.8m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目2-1
バルコニー面積
11.28m² ~ 40.99m²

口コミ・レビュー

鶴見緑地ウォーカーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 緑地公園が近く、子育て環境としては最高です。休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 梅田や難波といった都心部へのアクセスは、乗り換えが必要で少し時間がかかります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。宅配ボックスも完備で便利です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も浅いため、水回り設備は新しく快適です。床暖房があり、冬場は特に重宝しています。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: リビングの窓がもう少し大きいと、開放感がさらに増すのにと感じました。

緑豊かな環境と、整備された共用部が魅力的なマンションです。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。都心へのアクセスは少し気になりますが、それを補って余りある快適さがあります。日勤管理なので安心感もあります。

新森古市住民さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 2路線利用できるため、行き先によって使い分けられるのは便利です。駅までの道も平坦で歩きやすいです。周辺には飲食店やコンビニもあります。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分程度かかるため、夏場や雨の日は少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。

気になる点: 夜間や休日の対応については、日勤管理なので限界があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 鶴見緑地が近く、自然を楽しめるのは良い点です。静かな住宅街ですが、スーパーや保育園・小学校も近く、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 周辺に大型商業施設やエンターテイメント施設が少ないため、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

緑地公園へのアクセスが良く、落ち着いた住環境です。共用部も綺麗に保たれており、設備面も築年数から考えると満足できるレベルです。駅まで少し歩く点はありますが、日々の生活には十分な利便性があります。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

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