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マンション

プラウドシティ新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-8JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-8
交通
JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分
築年月
2015年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
25階建
総戸数
314戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
67.01m² ~ 102.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
6191.2m²
駐車場数
219
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
野村不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大阪市立宮原小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
ブランド
プラウドシティ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
30703.93m²
建築面積
3334.88m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-8
バルコニー面積
11.30m² ~ 48.30m²

口コミ・レビュー

新大阪ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩10分は本当に便利。新幹線はもちろん、JR、地下鉄、阪急と複数路線が使えるので、通勤や旅行に困ることはありません。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 特にありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあります。公園も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのは少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドシティブランドらしい、洗練された外観と清潔感のある共用部です。エントランスは高級感があり、来客にも自信を持って紹介できます。宅配ボックスも完備されています。

気になる点: 共用部のラウンジはもう少し広かったら嬉しいです。

新大阪駅へのアクセスを重視して選びました。期待通り、交通利便性は抜群で、新幹線での出張が多い私には最適です。建物も管理が行き届いており、快適に暮らせています。子育て世帯にもおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、各部屋の採光も十分でした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており、快適な生活が送れそうです。

気になる点: 間取りによっては、リビングが少し狭く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されている印象です。管理組合の活動も活発なようです。

気になる点: 大規模マンションなので、管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性はあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子どもの通学は安心できそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤で駅まで歩くのは少し大変かもしれません。特に荷物が多い時や、雨の日などは気になります。

交通利便性と駅からの距離、そして価格帯で迷っています。新大阪駅への近さは魅力ですが、毎日の駅までの道のりが少し気になります。共用施設や設備は充実しており、子育て環境も悪くないため、最終的な判断材料になりそうです。

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