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マンション

キングスクエア北大阪パークフェリス3番館

大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-23阪急宝塚本線/三国駅 徒歩3分 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-23
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩3分 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩9分
築年月
2002年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
77戸
専有面積
56.88m² ~ 92.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
阪神住建
施工会社
熊谷組
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
大阪市立新高小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
備考
●ペット可 ●バリアフリー
設計会社
LAN設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-23

口コミ・レビュー

三国駅徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩3分は本当に便利です。梅田にもすぐ出られますし、宝塚方面へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近くにあり、子どもの遊び場に困りません。新高小学校も学区内で安心。静かな住宅街でありながら、駅前は活気があってバランスが良いと感じます。

気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいですが、許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地と駅からの近さを考えると非常に満足しています。子育て世代にも住みやすい環境で、日々の生活が快適です。共用部のリニューアルなどがあれば、さらに良くなると思います。

北大阪の隠れ家探求者さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数も多すぎず、程よい規模感です。エントランス周りも管理されている印象でした。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のデザインなどが現代的ではないと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、多様なニーズに対応できそうです。設備については、モデルルームなどでの確認が必要ですが、標準的なものは揃っていると想定されます。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価はできません。リフォームの有無で印象は大きく変わりそうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩3分は大きな魅力。梅田へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。神崎川駅も利用できるので、選択肢が広がります。

気になる点: 神崎川駅までの距離は、少し歩くかもしれません。

駅近で利便性は非常に高い物件ですが、築年数を考慮すると、内装や共用部の状態が気になります。価格帯やリフォーム状況によっては、魅力的な選択肢になる可能性も秘めていると感じました。周辺環境は悪くありません。

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