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マンション

向島ニュータウン第2街区C棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4近鉄京都線/向島駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4
交通
近鉄京都線/向島駅 徒歩6分
築年月
1976年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
54戸
専有面積
64.42m² ~ 74.06m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
青木建設・熊谷組
管理会社
自主管理
所在地(住所)
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4

口コミ・レビュー

伏見区在住50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄向島駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 宇治川沿いの緑豊かな環境で、散歩やジョギングが楽しめます。子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所があるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、外観やエントランスはやや古さを感じます。エレベーターが少ないのが少し不便です。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の環境は良好です。子育て世代からシニアまで、幅広い層が住みやすいマンションだと思います。共用部の古さは否めませんが、日々のお手入れはされているので、日常使いには問題ありません。

子育てファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供が遊ぶのに適した環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、子育てしながらの生活に便利そうです。

気になる点: 幹線道路が近いので、車の騒音が気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているようです。日中は安心感があります。

気になる点: 築年数を考えると、耐震性や断熱性が少し心配です。管理組合の活動状況なども気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的です。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 設備は古いものが多いと予想されます。購入後のリフォーム費用も考慮する必要があります。

立地と周辺環境は子育てファミリーにとって魅力的だと感じました。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いです。建物の築年数は気になりますが、リフォーム次第で快適な住まいにできる可能性も感じます。管理体制や修繕履歴などを詳しく確認したいところです。

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